26.09.2022

Разъяснение изменений, касающихся выбора способа управления МКД и выбора самой организации

В июне 2022 года опубликован Федеральный закон от 11.06.2022 N 165-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 11.06.2022 N 165-ФЗ).

Федеральный закон от 11.06.2022 N 165-ФЗ:

- затрагивает деятельность управляющих организаций многоквартирных домов (далее - МКД);

- вступает силу 01.09.2022;

- вносит изменения в ст.ст. 44 и 46 Жилищного кодекса РФ.

После вступления в силу изменений на общем собрании собственников помещений в МКД можно будет выбрать управляющую организацию, если решение примут более чем 50% голосов от общего числа всех собственников помещений этого дома. Такое же количество голосов необходимо будет соблюдать и при определении способа управления домом.

В настоящее время указанные решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД.

То есть с 01.09.2022, чтобы сменить управляющую организацию или выбрать другой порядок управления домом, голосов потребуется больше.

Таким образом, с 01.09.2022 управляющим организациям МКД необходимо учитывать данные изменения, касающиеся выбора способа управления МКД и выбора самой организации, и довести эту информацию до жителей.

Помощник городского прокурора Е.М. Горшунова