Фирменное наименование юридического лица

Товарищество собственников жилья «Октябрьская-8»

2

Основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения

ОГРН-1093339003152 от 16.12.2009 г.

3

Юридический адрес управляющей организации

601650, Владимирская обл.,Александровский район, город Александров, улица Октябрьская, дом 8

4

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации

601650, Владимирская обл., Александровский р-н, г. Александров , ул. Октябрьская, д. 8,кв. 68

5

Контактные телефоны

49244-28000,21660

6

Адрес электронной почты

нет

7

Официальный сайт (при наличии)

Нет

8

Режим работы управляющей организации

Ежедневно

9

Режим работы диспетчерских служб

Нет

10

Часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организаци

По мере необходимости (в любое время)

11

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

Многоквартирный дом № 8 по улице Октябрьская - общая площадь 7990,2 кв.м

11

Перечень мноквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

Нет

12

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

Нет

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему

Упрощенная система налогообложения

14

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами ( по данным раздельного учета доходов и расходов).

Приложение № 1

15

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

Приложение № 1

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от
13.08.2006 г. №491

Управление,содержание, текущий ремонт и эксплуатация жилого фонда

17

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч.
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания ( в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций)
- охрана подъездов
- охрана коллективных автостоянок
- учет собственников помещений в многоквартирном доме
- иные услуги по управлению многоквартирным домом

Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования

Ремонт конструктивных элементов жилого дома, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества

Нет

Нет
Нет
Регистрация граждан по месту жительства, паспортный стол - осуществляет ТСЖ

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, который должен содержать все существенные условия договора управления

Устав товарищества собственников жилья «Октябрьская-8»

19

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: -план на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении и о причинах отклонения от плана
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Содержание помещений общего пользования: подметание полов на лестничных клетках и маршах в подъездах - ежедневно, мытье полов 2 раза в месяц. Санитарное содержание придомовой территории: подметание, уборка мусора (ежедневно), сдвижка снега на придомовом тротуаре, посыпка наледи песком .
Проведение технических осмотров и текущий ремонт инженерных коммуникаций: центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение,
канализация,электрическая сеть - обход ежедневно.Осмотр по мере необходимости водосточных труб,колен и воронок, очистка их от мусора; осмотр состояния оконных проемов, дверей на предмет их наличия и исправности 1 раз в месяц.Услуги по содержанию лифтового оборудования по договору со сторонней организацией;Услуги по аварийному отключению и мелкому ремонту систем водоснабжения и канализации со сторонней организацией с оплатой за фактически выполненные работы и услуги с учетом качества выполненных работ и услуг.

Описание содержания каждой работы (услуги)

Приложение № 2

21

Периодичность выполнения работы ( оказания услуги)

Приложение № 2

22

Результат выполнения работы (оказания услуги)

Акт выполненных работ (оказанных услуг) - приложение № 3

23

Гарантийный срок ( в случае, если гарантия качества работ предусмотрена Федеральным законом, иным нормативным правовым актом РФ или предлагается управлящей организацией)

1 год

24

Указание конструктивных особенностей, степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг) Стоимость каждой работы в расчете на единицу измерения (на 1 кв.м общей площади в многоквартирном доме) и 1 п.м соответствующих и инженерных сетей

Приложение № 2
Многоквартирный дом построен в 1980-1982 гг. Процент износа составляет 25 %. Состояние общего имущества удовлетворительное.

25

Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций с указанием конкретных поставщиков, а также объеме закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций

Нет договоров на закупку коммунальных ресурсов

26

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов

Тарифы (цены) установлены для индивидуальных потребителей.

27.

Тарифы (цены) на коммунальные ресурсы, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Не применяются

Наименование

Сумма, руб

1

Приход, всего

1 561 953-05

1.1

В том числе, Взносы собственников жилья на содержание и текущий ремонт общего имущества дома

1 253 950-09

1.2

Взносы собственников жилья на капремонт лифтового оборудования (5%)

283 759-20

1.3

ООО «Книги» по договору

11000-00

1.4

Инд.предприниматель Березин П.Э.

3 504-39

1.5

Инд.предприниматель Орехова Н.А.

9 739-37

2

Расход, всего

1 544 626-82

2.1

В том числе Оплата по договорам нижеперечисленным предприятиям и органшациям,фишческим лицам

1 411 008-46

2.1.1

Фл Инвестторгбаик

731 530-00

2.1.2

Владимирский ФЛ Россельхозбанк на капремонт лифтов 5% (1 транш)

70 940-00

2.1.3

ООО «ОТИС Лифт» - ремонт лифта 4 секции

21 634-46

2.1.4

ООО «Геас»,всего В т.ч. ремонт кровли, Ремонт теплосистемы

297 908-00 199 171-00
98 737-00

2.1.5

МУП «Тепловые сети» за опломбирование теплосчетчика

700-00

2.1.6

Оплата труда работающим

288 296-00

2.2

За материалы и услуги

133 618-36

2.2.1

В том числе, для ремонта водопровода холодного водоснабжения

59 081-30

2.2.2

Для ремонта теплосистемы

12 701-36

2.2.3

Для ремонта электрощитов

48 168-00

2.2.4

Для уборки лестничных маршей и территории

4 594-70

2.2.5

Расходные материалы для принтера,канцтовары, бланки отчетов

4 782-00

2.2.6

Услуги связи (председатель и зам.председателя для вызова службы «05» и по кап.ремонту лифтов)

1 600-00

2.2.7

За услуги по регистрации ТСЖ и за объявления в СМИ по капремонту лифтов

2 691-00

3.

Остаток на 01.01.2011

17 326-23

Остаток денежных средств на счете на 01.01.2010 (расчетный счет открыт 13.01.2010 г.

0

2

Приход всего:
В том числе
- возмещение льгот ветеранам
- ООО «Книги» по договору, в том числе на кап.ремонт лифтов
- взносы собственников на техобслуживание, в том числе на кап. ремонт лифтов (из кассы)

800256,12

45429,62
23296,50

731530,00

3

Расход всего:
В том числе
- услуги банка по договору обслуживания
- страховые взносы в Пенсионный Фонд РФ (14 %)
- страховые взносы в ФСС на травматизм (0,2%)
- подоходный налог на доходы физических лиц (13 %)
- за аварийное обслуживание инженерных коммуникаций-служба 05 - по договору
За техническое обслуживание лифтов - по договору,
в том числе текущий ремонт лифта 3 секции
За ремонт электрощитов с установкой новых электросчетчиков по договору
Переведены средства в Россельхозбанк на капремонт лифтов -5% (средства собственников)

640294,84

7633,93
46200,00
906,00
41756,00
114976,40
161861,43

54000,00
212961,08

4

Остаток средств на расчетном счете на 31.12.2010

159961,28

NN п/п

Наименование статьи расхода

Затраты на 1 кв.м Утвержден На 2010 г.

Факт. Выпол. Hal кв.м

Затраты в тыс.руб. Утверждены На 2010 г.

Факт. Затраты Тыс.руб

Факт. Расход В год Т.руб

1.

Услуги аварийной службы 05

1-40

1-20

11.2

9-58

114,98

2.

Обслуживание лифтов Без текущего ремонта

1-64

1-48

13.1

11-82

141,86

3.

Уборка площадей мест общего пользования и уборка территории (с расходами на хозяйственный инвентарь)

1-20

1-13

9.5

9-01

108,1

4.

Выплата вознаграждения членам правления с начислениями

2-85

2-85

22.8

22,8

273,65

5.

Услуги банка по обслуживанию расчетного счета, приему наличности, переводу плановых платежей

0-12

0-08

1.0

0-64

7,6

6.

Программное обеспечение, обслуживание огртехники, канцтовары, бланки налоговой отчетности и т.п.

0-12

0-09

1.0

0-76

9,07

7.

Резервный фонд для проведения текущего ремонта общего имущества Без взносов на капремонт

6-67

7-17

53.3

57-59

691,64

ИТОГО:

14-00

14-00

111.9

112-20

1346,9

NN п/п

Наименование статьи расхода

Затраты на 1 кв.м На 2011 г.

Факт. Выпол. Hal кв.м-2010 год

Затраты в тыс.руб. На 2011 г.

Факт. Затраты Тыс.руб 2010 г.

План Расход В год Т.руб

1.

Услуги аварийной службы 05

0,65

1-20

5,19

9-58

62,32

2.

Обслуживание лифтов

1,67

1-48

13,36

11-82

160,32

3.

Уборка площадей мест общего пользования и уборка территории (с расходами на хозяйственный инвентарь)

1,42

1-13

11,32

9-01

135,86

4.

Выплата вознаграждения членам правления

3,18

2-50

25.41

20,00

304,90

4.1

Сумма начислений на фонд оплаты

0,74

0,36

5,92

2,84

71,04

5.

Услуги банка по обслуживанию расчетного счета

0,08

0-08

0,64

0-64

7,68

6.

Программное обеспечение, канцтовары, бланки налоговой отчетности и т.п.

0,09

0-09

0,76

0-76

9,12

7.

Резервный фонд

7,17

7-17

55,90

57-59

670,76

ИТОГО:

15-00

14-00

118,50

112-20

1422,00