Фирменное наименование юридического лица:

Товарищество Собственников Жилья «Твой дом» (полное)
ТСЖ «Твой дом» (сокращенное)

реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);

ОГРН: 1063339015673 выдан: Межрайонной ИФНС №9 по Владимирской области от 29.08.2006г.

Ф.И.О. руководителя управляющей организации:

Председатель ТСЖ «Твой дом» - Атишев Александр Михайловичприем граждан по личным вопросам: по субботам с 10.00 – 13.00

юридический адрес управляющей организации:

601650 Владимирская область, г.Александров, ул.Королёва, д.16

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:

601655 Владимирская область, г.Александров, ул.Королёва, д.18, кв.55

Контактные телефоны:

8 – (910) – 778 – 31 – 33

Адрес электронной почты Е-mail:

tcg.tvoi_dom@mail.ru

Официальный сайт

нет

Режим работы управляющей организации:

Ежедневно
часы работы казначея: суббота 10.00-13.00

Режим работы диспетчерских служб:

Сантехник (аварийная) – круглосуточно тел: 8-910-095-50-55

Электрик (аварийная) – круглосуточно тел: 8-910-438-11-51

ООО «Рослифтсервис» – круглосуточно тел: 8-904-597-58-00

ООО «Центр домофонизации» – ежедневно с 9.00 до 18.00
тел: 8-910-181-07-38; 8-49244-6-87-94

ТСЖ «Твой дом» обслуживает:

д.16 по ул.Королёва – 4666,8 м². 80-ти квартирный дом

д.18 по ул.Королёва – 3394,4 м². 60-ти квартирный дом

д.20 по ул.Королёва – 3415,9 м². 60-ти квартирный дом

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

нет

С ведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

нет

годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему

упрощенная система налогообложения

сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

за 2011 год- 4 614 775,2 руб.

сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

за 2011 год- 4 614 775,2 руб.

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491

Управление, содержание, текущий ремонт и эксплуатация жилищного фонда.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования. Ремонт конструктивных элементов жилых домов. Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества

Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций)

нет

- охрана подъезда

нет

- охрана коллективных автостоянок

нет

- учет собственников помещений в многоквартирном доме

Учет регистрации граждан осуществляет: ТСЖ «Твой дом»

- иные услуги по управлению многоквартирным домом.

нет

проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;

Устав ТСЖ «Твой дом»

сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана

Финансовый план работы ТСЖ «Твой дом» на 2011г. (приложение №2)

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

нет

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год

нет

сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

нет

привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами

нет

описание содержания каждой работы (услуги)

приложение №3

периодичность выполнения работы (оказания услуги)

приложение №3

результат выполнения работы (оказания услуги)

акты приемки выполненных работ

гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией)

1 год

указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

д.№16:
10-ти этажный, монолитно – кирпичный дом, 2006г. постройки;
д.№18:
10-ти этажный, монолитно – кирпичный дом, 2008г. постройки;
д.№20:
10-ти этажный, монолитно – кирпичный дом, 2009г. постройки;
Состояние общего имущества – удовлетворительное.

стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 м² общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 п.м. соответствующих инженерных сетей)

приложение №3

перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций

- Договор на электроснабжение с ОАО Владимирэнергосбыт» № 97 от 01.10.2006

Объем закупки (расчетный) на год составляет - 72 тыс. кВт. /ч.

Тариф за 1 кВт./ч: 2,48 руб. (МОП)

- Договор на водоснабжение №431 от 01.07.2009г.

Холодное водоснабжение, по приборам учета с 01.07.12: 15.22 руб. 1м³ (с НДС);

Водоотведение, по приборам учета с 01.07.12: 14.16 руб. 1м³ (с НДС);

- Договор на поставку тепловой энергии ОАО «Александровские коммунальные системы» №459 от 01.08.2010г.

Горячее водоснабжение, по приборам учета с 01.07.12: 101.50 руб. 1м³ (с НДС);

Договор на вывоз ТБО с ОАО «Спецавтобаза» №4-11 от 01.05.2011г.

Тариф : 1,64 руб. с 1м²

тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа

нет

тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

нет

№ п/п

Наименование статей затрат

Сумма в год руб.

1.

Доходы от оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома

4 614 775,2

2.

Расходы по полной себестоимости, в т.ч.

2.1.

Фонд оплаты труда штатных работников

665 982,25

2.2

Отчисления на соц. нужды

229 078,6

2.3.

Приобретение материалы для ремонта внутридомового инженерного оборудования, инвентаря и канц.товаров

165 129,25

2.4.

Расчеты с поставщиками коммунальных услуг:

2.4.1

ОАО «Владэнергосбыт» (МОП)

122 684,72

2.4.2

ОАО «АКС»

2 535 000

2.4.3

ООО «Тепловые сети»

30 000

2.4.4

ООО «Лифтер»

24 214,29

2.4.5

ООО «Рослифтсервис»

120770,84

2.4.6

ОАО «Спецавтобаза»

97 606

2.4.7

МП ПУВКХ

497 400

2.4.8

ИП Гаев программное обеспечение

1900

2.11.

Услуги банка

2415,22

2.12.

Услуги ООО «Центр домофонизации»

62000

2 13.

Ремонт дорожного полотна

40 494

2.14.

ОАО «РСП» уборка снега

20100

3.

ВСЕ ГО расходов в год

4 614 775,2

4.

Общая площадь домов, м²

11477,1

5.

Размер утвержденной платы за 1 м²общей площади в месяц, руб.

12,00

Наименование работ

Размер платы с
1 м² общей площади в месяц, руб.

1. Содержание помещений общего пользования:
подметание полов на лестничных клетках и маршах в подъездах 5 раз в неделю, мытье полов на лестничных клетках и маршах в подъездах 2 раза в месяц
услуги по дератизации по мере необходимости

1,28

2. Санитарное содержание придомовых территорий:
- уборка в зимний период (подметание, сдвижка снега на придомовом тротуаре, посыпка наледи на придомовом тротуаре песком).
- уборка в летний период (подметание, уборка мусора на придомовой территории)

1,05

3. Обязательные работы по техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, в т.н.

• проведение технических осмотров и мелкий ремонт инженерных коммуникаций:

1. центральное отопление: осмотр, очистка, ревизия общедомовой сети, ее водозапорной, регулирующей арматуры, набивка сальников, грязевиков, общедомовых контрольно-измерительных приборов - 2 раза в год

2. горячее водоснабжение: осмотр, очистка, ревизия общедомовой сети, ее водозапорной арматуры, грязевиков, общедомовых контрольно-измерительных приборов 1 раз в квартал

3. холодное водоснабжение: осмотр, очистка, ревизия общедомовой сети, ее водозапорной арматуры, грязевиков, набивка сальников, общедомовых контрольно-измерительных приборов - 1 раз в квартал

4. канализация: осмотр 1 раз в неделю, зачеканка фасонных соединений общедомовой по необходимости.

5. сети внутридомового электрооборудования общего пользования: осмотр, очистка, ремонт ревизия, включая этажные щитки и шкафы ВРУ, светильники в MOП, уличного освещения, питающих электролиний стояков, с подтяжкой и проверкой всех контактных соединений, включая заземляющие - 1 раз в месяц

6. вентиляционные каналы: осмотр, ревизия, включая оголовки, прочистка при необходимости - 1 раз в месяц

• работы при подготовке дома к сезонной эксплуатации:

1. осмотр, при необходимости укрепление водосточных труб, колен и воронок, очистка их от мусора 2 раза в год

2. осмотр, проверка состояния, регулировка размеров продухов в подвале здания 2 раза в год

3. осмотр на предмет закрываемости дверей в подъездах, наличия и исправности их доводчиков; осмотр целостности стекол окон в MOП и устранение неисправностей 1 раз в месяц.

1,93

3. Услуги по содержанию и ремонту лифтового хозяйства

Техническое обслуживание лифтового оборудования постоянно
Техническое освидетельствование лифтов 1 раз в год
Страхование от несчастных случаев – ежегодно, в течение года
Расходы по содержанию лифтеров

2,08
В т.ч.
0,7
0,28
0.0036
1,098

4. Расходы на освещение мест общего пользования

1,04

6. Услуги на управление ТСЖ

3,35

7. Услуги по обслуживанию домофонов

0,44

8. Расходы на канцтовары, кассовый аппарат, услуги банка и почты.

0,83

9. Текущий ремонт конструктивных элементов здания

по факту

ИТОГО

12,00