На главную страницу
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли свой пароль?
Регистрация

Стандарт раскрытия информации Товарищества собственников жилья « Виктория» ул.Королева д.5 и Терешковой 13/2 осуществляющего деятельность в сфере управления многоквартирным домом по адресу: ул. Королева д.5 и Терешковой 13/2

Общая информации об управляющей организации

1.

Фирменное наименование юридического лица

Товарищество собственников жилья «Виктория»

2.

Ф.И.О. руководителя управляющей организации

Полуенова Александра Кузьминична

3.

Реквизиты свидетельства о гос. регистрации в качестве юридического лица (основной гос. регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)

Свидетельство о гос. регистрации от 27,09.2009 №сер 33 №001481475

ОГРН 1093339002965 Выдано МИФНС №9 по Влад. обл.

4.

Почтовый адрес управляющей организации

601655 г. Александров,ул. Королева д.5 кв.115

5.

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации

601655 г. Александров ул. Королева д.5 кв.11 5

6.

Контактные телефоны

6-52-33, 89190241172

7.

Адрес электронной почты

Poluenova@bk. ru

8.

Официальный сайт (при наличии)

нет

9.

Режим работы управляющей организации

ежедневно

10.

Режим работы диспетчерских служб

нет

11.

Часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации

часы приема председателя: четверг 13.00 - 14.00

12.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

126-квартирный жилой дом по адресу: ул. Королева д. 5. Общая площадь дома – 7268,26 кв.м.80 кв. дом по ул. Терешковой 13/2 общая площадь жилого дома 2791,37 кв. м

13.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

нет

14.

С ведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

нет

Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

15.

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему

Упрощенная система налогообложения

16.

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг но управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

за 2012 год – 1745168,00.

17.

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

за 2012 год – 1373145руб.

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) но содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией

18.

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491

Управление, содержание, текущий ремонт и эксплуатация жилищного фонда

19.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.н.:

- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
Ремонт конструктивных элементов жилых домов
Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества

- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций)

нет

- охрана подъездов

нет

- охрана коллективных автостоянок

нет

- учет собственников помещений в многоквартирном доме

регистрация граждан по месту жительства ООО «Жилтрест Плюс»

- иные услуги по управлению многоквартирным домом

нет

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

20.

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, который должен содержать все существенные условия договора управления

Устав членов ТСЖ «Виктория»

21.

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работы па срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их полпенни (оказании) и о причинах отклонения от плана

Решения правлений

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год

нет

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год

нет

- сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

нет

Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

22.

описание содержания каждой работы (услуги)

23.

периодичность выполнения работы (услуги)

24.

результат выполнения работы (оказания услуги)

акты приемки выполненных работ

25.

Гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена Федеральным законом, иным нормативным правовым актом РФ или предлагается управляющей организацией)

1 год

26.

Указание конструктивных особенностей, степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

9-ти этажный кирпичный дом, 1977 г. постройки.
, 5 этажный дом 1971 года постройки

27.

Стоимость каждой работы в расчете на единицу измерения (на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 п.м. соответствующих и инженерных сетей)

приложение №1

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

28.

Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен па такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций

нет

29.

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов

нет

30.

Тарифы (пены) на коммунальные ресурсы, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

нет

Председатель правления ТСЖ «Виктория» Полуенова А.К.

Приложение № 1. Перечень, периодичность и стоимость каждой работы в расчете на 1 кв. м общей площади жилья дома № 13/2 ул. Терешковой, ул. Королева д.5 (ТСЖ «Виктория») на 2012 год и 2013 год

Общая площадь дома -2791,37 кв.м.- Терешковой 13/2

Общая площадь дома -7268,2 кв.м.- Королева д.5

Наименование работ

Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц, руб.

1. Содержание помещений общего пользования:
подметание полов на лестничных площадок и маршах

1,45 /0,95

2. Санитарное содержание придомовых территорий, в том числе:

А) уборка в зимний период:

-подметание свежевыпавшего снега;

-посыпка территорий противогололёдными материалами ;

-подметание территорий в дни без снегопада.

Б) уборка в летний период



1,45 /0,95

3. Обязательные работы по техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме (данные работы могут производиться не только ежемесячно, но и в течение года или месяцев).

  • А) проведение технических осмотров и мелкий ремонт инженерных коммуникаций:

А). Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, являющимся общим имуществом( от места соединения канализационной трубы жилого /нежилого помещения с канализационным стояком);

Б). Устранение неисправностей в системах центрального отопления;

В) Устранение неисправностей системы горячего водоснабжения, являющейся общим имуществом (после первого отключающего устройства в жилом/нежилом помещении);

Г) Устранение неисправностей электротехнических устройств, являющихся общим имуществом (от индивидуального прибора учета электроэнергии или иного оборудования, обслуживающего только одно жилое/нежилое помещение);

Д) прочистка канализационного лежака до границы общего имущества;

Е) проверка исправности канализационных вытяжек;

Ж) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;

З) частичный ремонт кровли.

Б)Система водоотведения и канализации

А) ремонт внутридомовых сетей водоснабжения и канализации, являющимся общим имуществом;

Б) ремонт оборудования , приборов и арматуры водопроводной сети общего пользования.

2,60 / 2,60

4. Текущий ремонт конструктивных элементов здания

Кровля

А) Устранение протечек кровли;

Б) ремонт вентиляционных устройств;

В) ремонт систем водоотвода;

Г) ремонт примыканий и заделка стыков

Стены

А) ремонт повреждений стен;

Б) восстановление теплозащиты стен;

В) ремонт разрушений и повреждений отделочного слоя;

Г) герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов;

Д) окраска фасадов;

Е) окраска стен помещений общего пользования;

Ж) ремонт водоотводящих устройств наружных стен.

Система горячего водоснабжения

А) ремонт отдельных элементов внутридомовых сетей горячего водоснабжения;

Б) теплоизоляция сетей горячего водоснабжения.

Система электрооборудования

А) профилактический ремонт вводных вводно-распределительных устройств;

Б) ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования (уличное освещение, освещение подъездов, подвалов, проведение профилактических испытаний электропроводки, этажные щиты, кабельные линии, питающие электролинии стояков).

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации.

- ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

- ремонт кровли;

- остекление и закрытие чердачных слуховых окон;

- замена разбитых стекол, окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях общего пользования;

- ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов, ремонт труб наружного водостока;

- устранение причин подтапливания подвальных помещений.

2,50 /5,24

5. Обслуживание лифта

- техническое обслуживание лифта;

- вандализм;

- освидетельствование;

- текущий (небольшой ) ремонт для восстановления исправности и поддержание эксплуатационных показателей.

/ 2,54

6. Расходы по содержанию управляющего, бухгалтера и налоги

2,62 /2,62

ИТОГО

10,62 /14,00

Председатель правления ТСЖ « Виктория» Полуенова Александра Кузьминична

Финансовый план-факт расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества ТСЖ «Виктория» на 2012 год (январь-декабрь)

Планы работ

Годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме улица Королева д.5 на 2013-2014 год

Годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме улица Терешковой 13/2 на 2013-2014 год

Сметы

Смета (Финансовый план) на содержание и управление общим имуществом многоквартирного дома ул. Королева д.5 на 2013 год

Смета (Финансовый план) на содержание и управление общим имуществом многоквартирного дома ул. Терешковой 13/2 на 2013 год

Яндекс.Метрика
На главную страницуИнтернет-приемная